si ponderas la caída de un piso de menos de 80 m2 en una barriada, con más delincuentes que pisos, sin ascensor por supuesto y hasta en estado lamentable, entonces la caida de su precio puede ser de un 75% o algo más y luego la ponderas con la de un piso en un sitio normal, con ascensor y en buen estado, donde la rebaja es solo del 25%, entonces claro la media es de un 50%, porque además hay mas pisos en esas barriadas que en zonas normales, por lo que ponderan más.
Conclusión lógica, si han bajado ese 50%, pero de MEDIA.
Entonces la información en este sentido es sesgada, no incorrecta, porque habria que aclararle a la gente de donde se sacan esas medias y sobre todo dejarles claro que en las zonas apetecibles, el precio ha caído muy poco por una combinación de soberbia, avaricia y hasta desconocimiento de lo que se nos avecina por parte de los vendedores, fundamentalmente privados. Cuando dentro de 2 o 3 años, sino más como en este , comprueben como no han vendido su vivienda por su avaricia, comprobaran que si ahora podian pedir 200.000 dentro de eso, 2 o 3 años les daran como mucho 120.000 y gracias y si siguen empecinados y esperan mas, pongamos para 2017-18 a lo mejor solo les ofrecen entre 70.000 y 80.000, que seguro es su precio real.
Con lo cual , toca esperar, para quiénes puedan y que los especuladores y propietarios ignorantes se coman con papas fritas sus viviendas, eso si bien aliñadas con el IBI, la Inflación, el gasto de la comunidad etc, etc.
Cuando se vengan a dar cuenta de que si hubiesen vendido ahora a un precio justo, pongamos por un piso ahora en 200.000 en 120.000 que seria lo más justo, habran perdido esos 120.000 y encima despues de varios años tienen que sumarle todos los gastos.
País de “lumbreras”, sobre todo los del sector inmobiliarios, no hay más tontos porque no caben porque si no……

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